淮安日報訊：日前，市政協(xié)“委員之家”第七組、第八組對經開區(qū)2023年老舊小區(qū)改造工作開展專題調研。市政協(xié)委員、淮安經開區(qū)黨工委委員、管委會副主任衛(wèi)龍君，部分住區(qū)市政協(xié)委員，區(qū)住建局、缽池街道、徐楊街道相關負責人參加活動。

調研組一行先后來到佳興南苑、億鑫花苑、逸景園，實地查看了小區(qū)內部空間優(yōu)化、停車位增設、文化廣場翻新等改造項目，詳細了解了地下管網雨污分流、飛線規(guī)整、屋頂防水等進展情況，認真聽取了行業(yè)部門、屬地街道關于項目申報、方案設計、施工監(jiān)管、資金籌措等工作介紹，并與小區(qū)業(yè)主進行面對面深入交流。

調研組一致認為，近年來，經開區(qū)老舊小區(qū)改造前期工作扎實、過程調度有力、整體效果明顯，贏得了社會各界廣泛贊譽。調研組建議，要加強系統(tǒng)謀劃，在摸清老舊小區(qū)底數(shù)的基礎上，區(qū)分輕重緩急，優(yōu)先考慮項目儲備庫中安全隱患較大、居民訴求集中的小區(qū)，內容上將小區(qū)改造與周邊市政維修、園林綠化相配套，與城市更新、文明城市建設、污水處理提質增效、燃氣安全隱患治理等任務相結合，確定改造方案和建設標準時做到“一小區(qū)一對策”。一要突出精細實施，壓實各方主體責任，抓好工程施工、安全監(jiān)管、項目驗收等環(huán)節(jié)，優(yōu)化場地布置，統(tǒng)籌改造工序、步驟，嚴控施工車輛、機械，加強對進場材料、工藝流程、隱蔽工程等監(jiān)管，重點關注腳手架、安全通道、施工吊籃、臨時用電、防火防盜等部位，精于細節(jié)、內外兼修，以工匠精神打造品質工程，實現(xiàn)住房和小區(qū)安全隱患消除、環(huán)境設施改善、居住體驗提升。二要堅持問需于民，著力解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題，改造前廣泛征集、及時回應群眾訴求，做深做實改造方案公示工作，盡量滿足群眾需求；實施改造中，發(fā)揮自治組織和小區(qū)群眾的監(jiān)督作用，暢通意見反饋渠道，切實把群眾意見體現(xiàn)在改造成果中；項目驗收時，邀請自治組織和群眾代表參加，最大限度化解分歧、達成共識。三要推動長效管理，相關部門、屬地街道以老舊小區(qū)改造為契機，為小區(qū)治理把脈問診、開方抓藥，突出黨建引領，聚焦為民服務，下力氣解決物業(yè)管理缺位、物業(yè)費收繳困難、信訪投訴密集等現(xiàn)實難題，化解物業(yè)糾紛、車位爭奪、房屋漏水等鄰里矛盾，整治違法搭建、亂拉飛線、毀綠種菜等陳規(guī)陋習，推動建管并重、鞏固改造成果，實現(xiàn)小區(qū)改造完成一個、物業(yè)管理跟進一個。

■通訊員 開 住